Platform kembar digital Matterport telah bersetuju untuk dibeli oleh salah satu pelanggannya, CoStar, dalam satu perjanjian tunai dan saham sebanyak $5.50 setiap saham yang memberikannya penilaian enterprise sekitar $1.6 bilion. Teknologi Matterport membantu syarikat mencipta replika digital ruang fizikal.
Tawaran CoStar mewakili premium sebanyak 212% berbanding harga penutup terakhir Matterport sebelum perjanjian diumumkan pada 22 April.
Perjanjian ini nampak seperti satu peristiwa yang baik bagi Matterport, yang sahamnya telah diniagakan di bawah harga $5 sejak Ogos 2022 kerana syarikat menghadapi kesukaran untuk memenuhi jangkaan pelabur terhadap pertumbuhan pelanggan dalam pasaran hartanah yang lesu dan perlambatan makroekonomi yang lebih luas. Saham Matterport diniagakan di bawah $2 setiap saham sebelum transaksi diumumkan.
Syarikat telah cuba meningkatkan keuntungannya sepanjang tahun lepas, mengikut laporan kewangan 2023nya. Walau bagaimanapun, pelabur tidak puas dengan syarikat ini, yang sahamnya mengalami kesukaran sejak ia disenaraikan awam melalui satu perjanjian SPAC pada 2021, yang Bloomberg melaporkan menilai Matterport sekitar $2.9 bilion.
Saham Matterport diniagakan pada $4.76 sebelum pembukaan pada hari Selasa - sedikit di bawah harga perjanjian $5.50, yang menunjukkan pelabur mungkin berhati-hati terhadap perjanjian ini terbabit halangan daripada pihak berkuasa pengawal, atau mereka mungkin merundum kepantang untuk mengambil kira penurunan mungkin dalam saham CoStar, kerana perjanjian ini juga melibatkan komponen saham. Walau bagaimanapun, saham CoStar sedikit meningkat sejak pengumuman itu, menunjukkan bahawa pelaburnya gembira dengan manfaat berpotensi perjanjian ini.
Matterport cepat meraih populariti sejak penubuhannya pada tahun 2011, menghasilkan kamera imej 3D, menjelang dari scena pencabulan Microsoft Kinect dan menyertai ke atas batch Winter 2012 Y Combinator. Perkhidmatannya mendapat pengakuan yang signifikan dalam ruang hartanah walaupun berhadapan dengan persaingan daripada alternative seperti Cupix, Giraffe360 dan Zillow 3D Home.
Teknologi kembar digital mempunyai aplikasi dalam teknologi pembinaan dan insurtech, tetapi permintaan dari pemain hartanah lebih ketara, kerana wabak telah mempercepatkan pemindahan dari pemandangan secara langsung ke lawatan maya, sama ada untuk hartanah komersial atau kediaman.
Peranan pelopor awal terpisah, keputusan syarikat kemudian mungkin memainkan peranan yang sama pentingnya ketika pasaran berkembang. Ia berdiversifikasi untuk membantu pelanggan mencipta lawatan maya walaupun dengan telefon pintar. Dan penambahan AI dengan penyelesaian dalaman, Cortex, menambahkan lebih banyak perkbezaan kepada tawarannya, menggabungkan data untuk menjana kembar digital 3D menyokong label tambahan seperti dimensi harta.
Ketua pegawai eksekutif semasa Matterport, bekas Ketua Pegawai Produk eBay RJ Pittman, mengambil alih komando pada tahun 2018 - tetapi perjalanan kutip dana syarikat itu agak lancar. Sepanjang dekad pertamanya, ia mendapat siri rundingan dana berterusan sebanyak $409 juta, diikuti oleh penampilan awamnya pada tahun 2021.
Matterport mengumpul $48 juta untuk memperluaskan platform imej 3Dnya
“Kumpulan CoStar dan Matterport mempunyai hampir pernyataan misi yang sama untuk memdigitalkan hartanah sejagat,” kata pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif CoStar, Andy Florance dalam satu kenyataan.
CoStar, yang mempunyai kapital pasaran sebanyak $34.84 bilion, adalah sebuah raksasa hartanah yang mengendalikan marketplace seperti Apartments.com, Homes.com dan LoopNet (untuk hartanah komersial). Ini memberikannya pandangan langsung kepada nilai yang Matterport boleh tambah untuk pengguna akhirnya.
Pada Mac 2024, CoStar menulis dalam satu siaran akhbar, “terdapat lebih daripada 7.4 juta paparan Lawatan 3D Matterport di Apartments.com, di mana pengguna meluangkan 20% lebih masa melihat penyenaraian apartmen apabila Matterports tersedia.” Syarikat ini kini merancang untuk menggabungkan lawatan maya Matterport ("Matterports") di Homes.com.
Mengambil bahagian dalam satu acara hartanah tidak lama selepas pengumuman itu, Florance dilaporkan berkata bahawa membenarkan pembeli rumah melihat harta dengan perabot sendiri, sebagai contoh, akan membolehkan ejen memberi nilai lebih dan mempromosikan jenama mereka.
Ia akan bernilai untuk mengikuti apa yang berlaku kepada aktiviti Matterport di luar hartanah, seperti perkongsian dengan Facebook untuk membantu penyelidik melatih robot dalam persekitaran maya.
Perjanjian ini tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa pengawal, tetapi ini lebih daripada tanda asterisk: Pada tahun 2020, percubaan CoStar untuk memperoleh RentPath telah digagalkan oleh satu tuntutan antitrust FTC, dan RentPath sebaliknya dibeli oleh Redfin pada tahun 2021.
